52 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°46 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 52 Rue des Rosiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1164 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 171 mètres
Ventes au 52 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 52 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 52 Rue des Rosiers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Rosiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Rosiers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
