31 Rue des Sauges, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°88 et de n°65 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue des Sauges, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 519 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Sauges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 Rue des Sauges se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sauges par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sauges se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
