88 Rue des Sauges, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de 0.3 % à celui du n°65 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 88 Rue des Sauges, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narvick à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 531 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Sauges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 88 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 88 Rue des Sauges se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Sauges par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Sauges se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
