209 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 367 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 209 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°201 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 209 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1675 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1005 mètres
- Collège Ada Lovelace à 882 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 535 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Rue des Sophoras

Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 209 Rue des Sophoras dans son marché local

Prix du 209 Rue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 209 Rue des Sophoras se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue des Sophoras se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent d'Indy, 30900 Nîmes(2,958 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,584 €)

Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,365 €)

Rue Bellavista, 30900 Nîmes(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 209 Rue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.