263 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 368 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°253 et de 0.27 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 263 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophoras à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 955 mètres
- Collège Ada Lovelace à 838 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 583 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 263 mètres

Ventes au 263 Rue des Sophoras

Les 0 ventes au 263 Rue des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Rue des Sophoras dans son marché local

Prix du 263 Rue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 263 Rue des Sophoras se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Sophoras se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.92 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vincent d'Indy, 30900 Nîmes(2,956 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,368 €)

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Biens en vente à proximité du 263 Rue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.