263 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°253 et de 0.07 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 263 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 955 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 838 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 263 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 263 Rue des Sophoras se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue des Sophoras se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
