323 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°338 et de n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 323 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 905 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 802 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue des Sophoras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 323 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 323 Rue des Sophoras se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue des Sophoras se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
