338 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°323 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 338 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Serre-Paradis.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 914 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 812 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 307 mètres
Ventes au 338 Rue des Sophoras
Une vente a été recensée au 338 Rue des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Rue des Sophoras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 338 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 338 Rue des Sophoras se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Rue des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 338 Rue des Sophoras se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
