2 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 976 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 333 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 5.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arènes.
- 72 parkings - 1680 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 209 mètres
- Nîmes à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 363 mètres
- Collège Feuchères à 422 mètres
- Université de Nîmes - Université à 667 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 285 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 189 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Dorée(2 498€)

4 Rue Dorée(2 627€)

3 Rue Dorée(2 621€)

6 Rue Dorée(2 628€)

8 Rue Dorée(2 448€)

13 Rue de la Trésorerie(2 439€)

11 Rue de la Trésorerie(2 422€)

10 Rue de la Trésorerie(2 263€)

Prix du 2 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 2 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue Dorée se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dorée se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes(1,922 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,214 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.