22 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°15 et de 8.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arènes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 97 mètres
- - Nîmes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 357 mètres
- - Collège Feuchères à 363 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 357 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 162 mètres
Ventes au 22 Rue Dorée
Les 3 ventes au 22 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 22 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 22 Rue Dorée se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dorée se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Dorée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Dorée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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