3 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 180 € à 3 201 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1 parking - 773 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0901 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 197 mètres
- Nîmes à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 364 mètres
- Collège Feuchères à 417 mètres
- Université de Nîmes - Université à 665 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 299 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 178 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 193 mètres

Ventes au 3 Rue Dorée

Une vente a été recensée au 3 Rue Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2025

85 000 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.41 m²

3 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Dorée(2 627€)

6 Rue Dorée(2 628€)

2 Rue Dorée(2 495€)

1 Rue Dorée(2 498€)

8 Rue Dorée(2 448€)

5 Rue Dorée(2 540€)

13 Rue de la Trésorerie(2 439€)

11 Rue de la Trésorerie(2 422€)

Prix du 3 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 3 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Rue Dorée se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dorée se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes(1,922 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,214 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.