8 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°5 et de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 174 mètres
- - Nîmes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 356 mètres
- - Collège Feuchères à 401 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Dorée
Les 8 ventes au 8 Rue Dorée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 8 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 Rue Dorée se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dorée se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dorée
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Dorée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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