163 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 119 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°247 mais inférieur de 19.9 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 163 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ponts à 164 mètres
- Nîmes à 2678 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1176 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2292 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 310 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue du Chalet

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 163 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 163 Rue du Chalet se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Chalet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.42 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.