Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chalet dans son marché local
Prix Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chalet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chalet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Chalet est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chalet
Les ventes enregistrées Rue du Chalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 45 mètres
- - Nîmes à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1150 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2188 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chalet
Adresses Rue du Chalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chalet, classées par tranches de numéros.
