596 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 344 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 596 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°612 et de 0.14 % à celui du n°611.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 596 Rue du Chalet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 241 mètres
- Nîmes à 2644 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- Collège privé Valsainte à 1200 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2301 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 369 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 596 Rue du Chalet

Aucune vente n'a été recensée au 596 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

612 Rue du Chalet(3 151€)

611 Rue du Chalet(2 787€)

590 Rue du Chalet(2 695€)

617 Rue du Chalet(3 152€)

585 Rue du Chalet(2 703€)

631 Rue du Chalet(3 157€)

536 Rue du Chalet(2 617€)

671 Rue du Chalet(3 551€)

Prix du 596 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 596 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 596 Rue du Chalet se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 596 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Rue du Chalet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,682 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Impasse d'Andorre, 30900 Nîmes(2,961 €)

Impasse des Géraniums, 30900 Nîmes(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 596 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 596 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.