9 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 001 € à 2 800 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°8 et de 7.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 187 mètres
- Nîmes à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 407 mètres
- Collège Feuchères à 439 mètres
- Université de Nîmes - Université à 625 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 354 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 114 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 130 mètres

Ventes au 9 Rue du Chapitre

Les 2 ventes au 9 Rue du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021

247 000 €(2 330 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•106 m²

9 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes

29 avril 2025

286 900 €(3 681 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.95 m²

9 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Chapitre(2 439€)

11 Rue du Chapitre(2 319€)

10 Rue du Chapitre(2 441€)

6 Rue du Chapitre(2 548€)

7 Rue du Chapitre(2 337€)

11 bis Rue du Chapitre(2 547€)

12 Rue du Chapitre(2 430€)

5 Rue du Chapitre(2 358€)

Prix du 9 Rue du Chapitre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chapitre par rapport à la voie

Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 9 Rue du Chapitre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chapitre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chapitre se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chapitre, 30900 Nîmes(2,233 €)

Rue Auguste Pellet, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue Dorée, 30900 Nîmes(2,647 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Chapitre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Chapitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.