18 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 314 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 229 mètres
- Nîmes à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 484 mètres
- Collège du Mont Duplan à 508 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 446 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1147 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 399 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Crémat

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Crémat(3 442€)

16 Rue du Crémat(3 448€)

17 Rue du Crémat(3 445€)

15 Rue du Crémat(3 439€)

12 Rue du Crémat(3 164€)

10 Rue du Crémat(3 175€)

22 Rue du Crémat(4 034€)

8 Rue du Crémat(3 022€)

Prix du 18 Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 18 Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 18 Rue du Crémat se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Crémat se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Faience, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(3,253 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.