3 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 011 € à 3 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 129 mètres
- Nîmes à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 380 mètres
- Collège du Mont Duplan à 390 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1020 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 234 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Crémat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Crémat(3 291€)

1 Rue du Crémat(2 655€)

2 Rue du Crémat(2 649€)

7 a Rue du Crémat(2 651€)

7 Rue du Crémat(2 724€)

5 a Rue du Crémat(2 813€)

7 c Rue du Crémat(2 807€)

7 b Rue du Crémat(2 646€)

Prix du 3 Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue du Crémat se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Crémat se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Faience, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(3,253 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.