5 a Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Crémat, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 c mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 a Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0590 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 411 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 420 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Crémat
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Crémat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Crémat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Crémat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Crémat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Crémat dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Crémat par rapport à la voie
Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 5 a Rue du Crémat se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue du Crémat se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
