7 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 001 € à 3 687 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 a et de 2.95 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 7 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 145 mètres
- Nîmes à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 398 mètres
- Collège du Mont Duplan à 411 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1040 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 265 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 351 mètres

Ventes au 7 Rue du Crémat

Une vente a été recensée au 7 Rue du Crémat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

155 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue du Crémat(2 651€)

7 b Rue du Crémat(2 646€)

5 Rue du Crémat(3 291€)

3 Rue du Crémat(2 658€)

5 a Rue du Crémat(2 813€)

7 c Rue du Crémat(2 807€)

1 Rue du Crémat(2 655€)

2 Rue du Crémat(2 649€)

Prix du 7 Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue du Crémat se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Crémat se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Faience, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(3,253 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.