8 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 308 € à 4 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°10 et de 4.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 218 mètres
- Nîmes à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 451 mètres
- Collège du Mont Duplan à 471 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1108 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 354 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 406 mètres

Ventes au 8 Rue du Crémat

Une vente a été recensée au 8 Rue du Crémat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

290 000 €(2 871 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

8 Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Crémat(3 175€)

6 Rue du Crémat(3 168€)

12 Rue du Crémat(3 164€)

4 b Rue du Crémat(2 847€)

16 Rue du Crémat(3 448€)

4 Rue du Crémat(2 855€)

18 Rue du Crémat(3 452€)

20 Rue du Crémat(3 442€)

Prix du 8 Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 8 Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Rue du Crémat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crémat se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.12 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue de la Faience, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(3,253 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.