44 Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Paradis, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Docteur Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Docteur Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Paradis dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 44 Rue du Docteur Paradis se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Paradis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Paradis se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
