32 Rue du Grillon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Grillon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ada Lovelace à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 84 mètres
Ventes au 32 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 32 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 32 Rue du Grillon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grillon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grillon se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
