23 Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin Raspail, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 196 mètres
- - Nîmes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 276 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 359 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 233 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin Raspail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin Raspail par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 23 Rue du Moulin Raspail se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin Raspail par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin Raspail se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
