Rue de Genève, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Genève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Genève dans son marché local
Prix Rue de Genève par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Genève se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Genève à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Genève est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Genève
Les ventes enregistrées Rue de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 31 mètres
- - Nîmes à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 313 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 284 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Genève
Adresses Rue de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Genève, classées par tranches de numéros.
