61 Rue du Picardan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Picardan, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°68 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 61 Rue du Picardan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 419 mètres
- - Collège Les Oliviers à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 500 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 254 mètres
Ventes au 61 Rue du Picardan
Une vente a été recensée au 61 Rue du Picardan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Picardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Picardan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Picardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Picardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Picardan dans son marché local
Prix du 61 Rue du Picardan par rapport à la voie
Sur Rue du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 61 Rue du Picardan se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Picardan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Picardan se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
