84 Rue du Picardan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Picardan, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°67 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 84 Rue du Picardan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 414 mètres
- - Collège Les Oliviers à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Picardan
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Picardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Picardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Picardan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Picardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Picardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Picardan dans son marché local
Prix du 84 Rue du Picardan par rapport à la voie
Sur Rue du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 84 Rue du Picardan se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Picardan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du Picardan se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
