2 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 453 € à 4 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 4.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 524 mètres
- Collège Jules Verne à 466 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 558 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 577 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Langevin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Langevin par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue du Professeur Langevin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Langevin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Langevin se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mourgues, 30900 Nîmes(2,885 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,073 €)

Chemin des Collines, 30900 Nîmes(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.