2 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 524 mètres
- - Collège Jules Verne à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Langevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue du Professeur Langevin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Langevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Langevin se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
