9 Rue du Romarin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue du Romarin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 501 mètres
- - Collège Capouchiné à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 383 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Romarin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Rue du Romarin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Romarin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Romarin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
