Rue de la Lavande, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lavande, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lavande dans son marché local
Prix Rue de la Lavande par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lavande se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lavande à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Lavande est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lavande
Les ventes enregistrées Rue de la Lavande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lavande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 42 mètres
- - Nîmes à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 555 mètres
- - Collège Capouchiné à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 438 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lavande
Adresses Rue de la Lavande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lavande, classées par tranches de numéros.
