2 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°4 et de 9.64 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 283 mètres
- - Nîmes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 621 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 595 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 395 mètres
Ventes au 2 Rue du Stand
Les 5 ventes au 2 Rue du Stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue du Stand se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stand se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Stand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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