Rue Bayol, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bayol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bayol dans son marché local
Prix Rue Bayol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayol se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayol à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Bayol est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Bayol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 275 mètres
- - Nîmes à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 593 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 568 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bayol
Adresses Rue Bayol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bayol, classées par tranches de numéros.
