50 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 98 mètres
- - Nîmes à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 405 mètres
- - Collège Les Oliviers à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 447 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 432 mètres
Ventes au 50 Rue du Stand
Une vente a été recensée au 50 Rue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Stand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 50 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 50 Rue du Stand se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Stand se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Stand à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Stand est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
