46 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 46 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 118 mètres
- - Nîmes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 429 mètres
- - Collège Les Oliviers à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 465 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 420 mètres
Ventes au 46 Rue du Stand
Les 6 ventes au 46 Rue du Stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 46 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 46 Rue du Stand se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Stand se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Stand
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Stand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
8 annonces en vente chez Flatway
Nathan BOURGES
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
33 annonces en vente chez Flatway
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