44 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 622 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°64 et de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 127 mètres
- Saint-Césaire à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 812 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 393 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 44 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 44 Rue du Temple se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Temple se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -30.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,091 €)

Rue de la Patrie, 30900 Nîmes(2,230 €)

Rue du Triangle, 30900 Nîmes(1,952 €)

Rue de la Table Ronde, 30900 Nîmes(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.