44 Rue du Temple, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°64 et de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Temple, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 127 mètres
- - Saint-Césaire à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1519 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 812 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 393 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 44 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 44 Rue du Temple se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Temple se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -30.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Temple
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Temple
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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Diane Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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