491 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 096 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 491 Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°475 et de 2.4 % à celui du n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 491 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 215 mètres
- Saint-Césaire à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1401 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 568 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 328 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 439 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 491 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 491 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

475 Rue du Temple(2 524€)

484 Rue du Temple(2 544€)

474 Rue du Temple(2 530€)

509 Rue du Temple(2 572€)

466 Rue du Temple(2 593€)

518 Rue du Temple(2 535€)

415 c Rue du Temple(2 588€)

456 Rue du Temple(2 593€)

Prix du 491 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 491 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 491 Rue du Temple se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 491 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Rue du Temple se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,091 €)

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,311 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Chemin de Fontample, 30900 Nîmes(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 491 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 491 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.