81 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 579 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue du Temple, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°99 et de 6.9 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 81 Rue du Temple, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 163 mètres
- Saint-Césaire à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1517 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 778 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 379 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue du Temple(2 010€)

55 Rue du Temple(1 884€)

52 Rue du Temple(1 885€)

51 Rue du Temple(1 890€)

122 Rue du Temple(2 012€)

16 Place du Griffé(2 017€)

Prix du 81 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 81 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 81 Rue du Temple se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Temple se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(1,707 €)

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de Fontample, 30900 Nîmes(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.