31 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Toril, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°40 et de 5.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1024 mètres
- - Collège Romain Rolland à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Toril
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Toril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Toril dans son marché local
Prix du 31 Rue du Toril par rapport à la voie
Sur Rue du Toril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 31 Rue du Toril se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Toril par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Toril se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
