40 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Toril, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1022 mètres
- - Collège Romain Rolland à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Toril
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Toril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Toril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Toril, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Toril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Toril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Toril dans son marché local
Prix du 40 Rue du Toril par rapport à la voie
Sur Rue du Toril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 40 Rue du Toril se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Toril par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Toril se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
