20 Rue du Triangle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 622 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Triangle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 20 Rue du Triangle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 126 mètres
- Saint-Césaire à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1549 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 809 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 423 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Triangle

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Triangle(2 074€)

50 Rue du Triangle(1 849€)

39 Rue du Triangle(2 070€)

17 Rue du Temple(1 848€)

44 Rue du Temple(1 851€)

Prix du 20 Rue du Triangle dans son marché local

Prix du 20 Rue du Triangle par rapport à la voie

Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 20 Rue du Triangle se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Triangle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Triangle se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -30.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,091 €)

Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,151 €)

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,383 €)

Rue de L'Eglise, 30900 Nîmes(2,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Triangle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Triangle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.