11 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 14 logements - 2511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 332 mètres
- - Collège Condorcet à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1582 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 477 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 410 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vert Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vert Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 11 Rue du Vert Bois se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vert Bois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vert Bois se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
