4 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 14 logements - 2511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 326 mètres
- - Collège Condorcet à 353 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1561 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 393 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 314 mètres
Ventes au 4 Rue du Vert Bois
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vert Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vert Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 Rue du Vert Bois se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vert Bois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vert Bois se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
