8 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vert Bois, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Vert Bois, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 14 logements - 2511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marcellin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 326 mètres
- - Collège Condorcet à 358 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1603 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 437 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vert Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 8 Rue du Vert Bois se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vert Bois par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vert Bois se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
