14 Rue du Vistre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vistre, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue du Vistre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 128 mètres
- - Nîmes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 624 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vistre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Vistre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vistre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vistre par rapport à la voie
Sur Rue du Vistre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 14 Rue du Vistre se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vistre se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
