2 Rue du Vistre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vistre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Vistre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 40 mètres
- - Nîmes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 645 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vistre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vistre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vistre par rapport à la voie
Sur Rue du Vistre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue du Vistre se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vistre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vistre se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vistre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Vistre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Bertrand RENAUD
nimes 30900
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D'Habitat >
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