2 Rue Edison, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 617 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edison, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Edison, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 179 mètres
- Saint-Césaire à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 650 mètres
- Collège Condorcet à 609 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 651 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 169 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Edison(2 134€)

4 Rue Edison(2 195€)

3 Rue Edison(2 990€)

6 Rue Edison(2 191€)

5 Rue Edison(2 266€)

7 Rue Edison(2 191€)

8 Rue Edison(2 200€)

10 Rue Edison(2 259€)

Prix du 2 Rue Edison dans son marché local

Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue Edison se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edison par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edison se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes(2,213 €)

Rue Lavoisier, 30900 Nîmes(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.