4 Rue Edison, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edison, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Edison, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 655 mètres
- - Collège Condorcet à 614 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 654 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edison dans son marché local
Prix du 4 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Rue Edison se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edison par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edison se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
