3 Rue Edison, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 780 € à 3 199 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Edison, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 36.22 % à celui du n°4 et de 40.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Edison, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 165 mètres
- Saint-Césaire à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 648 mètres
- Collège Condorcet à 607 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 645 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 152 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 167 mètres

Ventes au 3 Rue Edison

Les 2 ventes au 3 Rue Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2019

186 750 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

3 Rue Edison, 30900 Nîmes

23 juin 2023

250 100 €(3 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

3 Rue Edison, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edison(2 195€)

1 Rue Edison(2 134€)

5 Rue Edison(2 266€)

6 Rue Edison(2 191€)

2 Rue Edison(2 168€)

7 Rue Edison(2 191€)

8 Rue Edison(2 200€)

10 Rue Edison(2 259€)

Prix du 3 Rue Edison dans son marché local

Prix du 3 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Rue Edison se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edison par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edison se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.92 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Rue Berthollet, 30900 Nîmes(1,996 €)

Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes(2,213 €)

Rue Lavoisier, 30900 Nîmes(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.