14 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 132 mètres
- - Nîmes à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 490 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Elisée Reclus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 14 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 14 Rue Elisée Reclus se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Elisée Reclus par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Elisée Reclus se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
