20 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 153 mètres
- - Nîmes à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 508 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 500 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Elisée Reclus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 20 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 20 Rue Elisée Reclus se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Elisée Reclus par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Elisée Reclus se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
