3 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Elisée Reclus, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 77 mètres
- - Nîmes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 425 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elisée Reclus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 3 Rue Elisée Reclus se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elisée Reclus par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elisée Reclus se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
